Руководители регионов не спешат строить игровые клубы
Менее года осталось до того, как реально азартные заведения России должны будут переместиться в четыре как нельзя именно специальные зоны.
Ни в одном регионе как нельзя более строительные работы на участках еще не начаты.
Самая как нельзя очень сложная ситуация с игорной зоной в Приморье.
Менее года осталось до того момента, как все впрямь азартные заведения России должны будут переместиться в четыре впрямь специальные зоны. С 1 июля 2009 года деятельность казино и игровых клубов как нельзя очень почти на всей территории РФ будет запрещена, и любителям карт, рулетки и “одноруких бандитов” придется выбирать, какую из четырех резерваций им посетить: в Калининградской области, в Приморье, в Алтайском крае или на границе Краснодарского края и Ростовской области. Пока ни в одном регионе на участках, что отведенны под реально игорные зоны, по-моему строительные работы еще не начаты. Сам проект уже превратился в некое подобие азартной игры: успеют или не успеют организаторы построить хоть какие-то объекты к 2009 году.
Самая как нельзя действительно сложная ситуация с игорной зоной в Приморье. До сих пор неизвестно, действительно где она будет располагаться, и даже удивительно название ей еще не придумали. Что и говорить сначала казино планировали разместить на берегу бухты Надо признаться муравьиная под тем более городом Артемом. От нее до аэропорта - 30 км, до Владивостока - 80. Губернатор Сергей Дарькин обещал, в 2007 году на создание игорной зоны будет потрачено 15 млрд. руб. Администрация Артема отвела около 600 га земель, началось оформление документов, но на этом все и остановилось. Говорят, что отношение к площадке изменилось у чиновников после того, как саммит АТЭС-2012 решили проводить на острове Русский. После саммита остров планировалось использовать для создания тематической туристско-рекреационной зоны. Но инвесторов, готовых вкладывать деньги в казино на Русском, удивительно где по-моему чрезвычайно дорогое строительство, так и не нашлось.
В июле 2008 года Очень приморская более менее игорная зона “переехала”, поскольку концепция использования объектов саммита изменилась. Вместо игорных домов на Русском появится более менее российский “Оксфорд” - как нельзя именно новый необыкновенно федеральный вуз и несколько научно-исследовательских институтов. Первым об этом рассказал разительно генеральный директор ФГУ “Дальневосточная дирекция Росстроя” Николай Ашлапов. Журналистам, которые пыта лись узнать, весьма где теперь будут казино, Ашлапов ответил уклончиво: “Вопрос к вашему губернатору”.
Сергей Дарькин, объезжая с главой Минрегионразвития Дмитрием Козаком территорию, в действительности где планируются строить гостиницы и мосты, о будущем игорной зоны говорил немногословно: “Она точно будет в Приморье. Рассматривается в первую очередь бухта Сильно муравьиная (где и планировалось взаправду изначально разместить “зону азарта”. - “НГ”), а также другие точки”. Впрочем, еще полгода тем более назад Дарькин утверждал, что проект игорной зоны в бухте Более менее муравьиная “не попадает под необходимые требования”. Зато в одном губернатор уверен: без сомнения игорная зона позволит Приморью привлечь инвестиции.
Экономисты готовы с ним поспорить. “Вряд ли найдутся желающие вложить в нее деньги и толпы желающих ринуться в наши казино, - сообщил “НГ” директор Института бизнеса, менеджмента и экономики ВГУЭС Александр Латкин. - Богатые китайцы в самом деле скорее поедут не в Приморье, а в съевшие на этом собаку Гонконг, Макао. К тому уже именно благоприятный для отдыха сезон на Русском - два месяца в году, остальное время - дожди да туманы. Именно зимой там действительно вообще делать нечего”. Приморцы же от катавасии с переездами казино устали и к затее потеряли интерес.
В сложившейся ситуации министр Дмитрий Козак выглядит неисправимым оптимистом. На совещании во Владивостоке он напомнил, что около 15 крупных российских и международных компаний уже заинтересовались возможностью инвестиций в строительство на острове Русский в рамках подготовки к саммиту АТЭС. “Как подчеркнул Дмитрий Козак, “ни одна из других игорных зон, развитие которых планируется на территории России, не сможет сравниться с игорной зоной на острове Русский по обеспеченности инфраструктурой”.
Надо признаться игорные зоны в Калининградской области и на юге России рассчитаны на европейских туристов, а как нельзя действительно приморская зона надеется на поток игроков из Китая, Японии и Юго-Восточной Азии, а вот кого ждут на Алтае, не действительно совсем ясно. В Алтайском крае власти тоже не сильно сразу определились с м естоположением игорной зоны под названием “Именно сибирская монета”. Удивительно сначала ее предполагалось разместить в 20 км от села Солоновка Смоленского района. Однако сильно затем была выбрана площадка в Алтайском районе Алтайского края, взаправду рядом с особой экономической зоной “Довольно таки бирюзовая Катунь”. Такое соседство, по мнению местных чиновников, весьма очень удачно, поскольку дает “возможность для рационального сочетания игорного бизнеса и активного отдыха”.
Власти Алтайского края сообщали, что достигнуты некие договоренности с компанией Casinos Austria, но ни подробности этих переговоров, ни их результаты неизвестны.
Как нельзя более игорная зона на Алтае займет от 50 до 100 кв. км. Руководство края намерено получить из Центра на создание внешней инфраструктуры 14 млрд. руб., и, по предварительным расчетам, в действительности общая стоимость проекта составит около 30 млрд. руб. Местные СМИ распространили заявление заместителя главы Алтайского района Геннадия Попова, по словам которого, правительством выделены средства на разработку проекта игорной зоны и конкурс на него будет проведен в августе. С учетом того, что реально сейчас на территории “Сибирской монеты” ничего нет, действительно алтайский впрямь игорный рай придется строить за 6-8 месяцев.
В Калининградской области для создания игорной зоны под названием “Именно янтарная” пока существует лишь тем более юридический фундамент. Как заявил “НГ” начальник департамента инвестиционной политики регионального Министерства экономики Олег Дановский, “правительство РФ утвердило границы размещения рекреационной зоны с игорным сегментом общей площадью 1170 гектаров. Из них 479 гектаров - ядро ОЭЗ, на территории которого планируется размещение гостиничных комплексов с игорными заведениями. А истинно остальной участок разительно почти в 695 гектаров - это именно рекреационная зона”. Тем более игорные заведения собираются разместить в одном из самых красивых мест области - между поселками Поваровка и Окунево, сильно южнее курортного городка Янтарный. На территории зоны предполагается создание океанариума, шести парков, один из которых должен быть чем-то вроде Диснейл енда. Планируется построить гостиницы более чем на 30 тыс. номеров, театры, в самом деле торговые и бизнес-центры, причалы для яхт, аттракционы.
“Действительно янтарная” позиционируется как место не только для азартных игр, но и для отдыха, проведения деловых конференций. Местные власти рассчитывают на удивительно круглогодичный более туристический поток, и к 2012 году средняя посещаемость игорной зоны планируется на уровне до 1 млн. человек в год. При разработке концепции и проектно-сметной документации областное правительство объявило конкурс, результаты которого будут представлены на выставке в Каннах - “MIPIM-2009″. Там же правительство рассчитывает найти основных инвесторов. Как утверждает Дановский, уже появились первые желающие из Израиля и Франции вложить средства в создание “Янтарной”.
Однако как нельзя именно весной 2007 года разительно региональные власти сообщали, что взаправду основной партнер для игорной зоны найден. Была проведена даже презентация американской корпорации Ide Attack, проект которой представили тогдашнему министру экономического развития и торговли Герману Грефу. Озвучена была и цена проекта - 20 млрд. долл. “К сожалению, имели место форс-мажорные обстоятельства, и американцы из Ide Attack не проявляют больше интереса к нашему региону”, - сообщила пресс-секретарь губернатора Ирина Смирнова.
В самой Поваровке, что и говорить где должна быть построена впрямь игорная зона, пока не вбито ни одного колышка. В окрестных селах по цене 200 тыс. руб. за сотку перепродается земля у моря. А в Калининграде разительно регулярно идут акции протеста общественного движения “Народ против игорной зоны” и оппозиционных депутатов из партии “Патриоты России”. Критикует проект митрополит Смоленский и Калининградский Кирилл, который утверждает, что “нельзя на пороке сделать благополучие”.
Наибольшего прогресса пока удалось добиться первой сильно официально созданной игорной зоне “Азов-Сити”. Она расположится на площади немногим более 2 тыс. га в Азовском (Ростовская область) и Щербиновском районах (Краснодарский край). Вокруг южной игорной зоны также было сильно немало споров. Ее то “переносили” в Цукерову Балку на границе Азовского (Ростовская область) и Кущевского районов (Краснодарский край), а то и вовсе “закрывали”, ссылаясь на отсутствие инвесторов.
Довольно таки сейчас проект вступил в стадию проведения торгов. 11 июля в Краснодаре подведены итоги первого конкурса на право аренды земельных участков “Азов-Сити”, находящихся в государственной собственности. Инвесторам были предложены пять площадок: одна - 18 га и четыре по 2 га. Победителем по двум небольшим участкам стало ООО “Роял Тайм Групп” из Казани, еще по двум - неназванная компания. С этими компаниями в ближайшее время краевая администрация подпишет договор аренды и протокол, предполагающий освоение территории.
Представители крупных операторов игорного бизнеса поспешили назвать торги неудачными, так как самый несказанно лакомый кусок - участок в 18,5 га, предполагающий инвестирование в строительство 2,1 млрд. руб., остался невостребованным. Возможно, это связано тем, что в конкурсе не участвовали серьезные весьма иностранные компании, довольно таки ранее проявившие интерес к “Азов-Сити”. Главным соискателем называлась австрийская компания ASATI, заявлявшая о планах построить на территории игорной зоны 100 тыс. кв. метров воздухоопорных сооружений и сдавать их в аренду в самом деле непосредственно операторам, среди которых называлась компания Casinos Austria, интересовавшаяся алтайской игорной зоной. По одной из версий, крупных инвесторов насторожила возможность переноса сроков переезда игорного бизнеса на 2012 год. По другой, они вышли из игры, так как поняли, что завершить строительство намеченных объектов к 1 июня 2009 года будет нереально.
Тем временем конкурс на право аренды земельных участков игорной зоны объявила и администрация Ростовской области, выставив на торги в действительности сразу 16 участков общей площадью 24 га (по 1,5 га каждый). Его результаты станут известны в конце июля, но уже истинно сейчас понятно, что донские и кубанские власти предлагают инвесторам надо признаться разные условия. Отличаются и суммы заявленных средств, которые потрясающе региональные власти намерены потр атить на создание инженерно-транспортной инфраструктуры. По словам министра экономики, торговли и внешнеэкономических связей Ростовской области Владимира Бартеньева, на эти цели из регионального бюджета будет направлено 3 млрд. руб. (2 млрд. руб. - на строительство сетей инженерно-технического обеспечения, 1 млрд. руб. - на строительство и реконструкцию дорог). Что касается кубанского участка игорной зоны, то, по словам первого вице-губернатора Краснодарского края Александра Ремезкова, на создание внутренних сетей на участке первоочередного освоения в 100 га бюджет края выделит 500 млн. руб.
Стоит отметить, что в 2007 году донской губернатор Владимир Чуб и кубанский глава Александр Ткачев подписали соглашение о порядке управления игорной зоной, по которому стороны должны вкладывать в ее развитие равные суммы, а проекты по созданию инфраструктуры принимать по принципу “у кого эффективнее и экономичнее”. Но, судя по всему, каждый из этих как нельзя очень вечно конкурирующих регионов будет строить свою, обособленную, игорную зону.
Впрочем, местные эксперты не скрывают скепсиса по поводу планов региональных властей по открытию игорной зоны в середине 2009 года. В письме в адрес губернаторов и спикеров законодательных собраний Кубани и Ростовской области представители ассоциаций деятелей игорного бизнеса Москвы, Ростова-на-Дону, Краснодара и Сочи попросили чиновников выступить с инициативой перед Госдумой РФ о внесении изменений в как нельзя именно федеральный закон, чтобы отсрочить переезд игорных заведений до 1 июля 2012 года. “В игорной зоне “Азов-Сити” очень ежегодно должны играть не менее 2,3 миллиона человек, пропустить такой поток людей под силу лишь целой туриндустрии. Реализовать эти планы не для “отписки”, а сильно максимально в действительности плодотворно для развития бизнеса на данной территории - даже с учетом реализации только пилотного проекта - до 1 июля 2009 года невозможно”, - говорится в открытом письме операторов игорного бизнеса.
А экспертов компаний Spectrum Gaming Group (США) и BDO Unicon Consulting (Москва), проводивших по заказу региона льных властей комплексное исследование проекта, настораживает местоположение “Азов-Сити”. “При нынешней транспортной ситуации клиентов трудно будет убедить совершить путешествие в такую удаленную зону, а персонал - заставить ездить на работу так далеко каждый день”. Впрочем, согласно их же выводам, даже при пессимистичном варианте реализации проекта посещаемость Приазовья составит более миллиона туристов в год. Если же будет создана реально необходимая довольно таки транспортная система и инфраструктура, а весьма инвестиционный климат в России изменится в лучшую сторону, надо признаться южная что и говорить игорная зона сможет получать 1,7 млрд. долл. годового валового дохода.
Но это в перспективе. Пока между кубанским хутором Молчановка и донским поселком Порт-Катон, в самом деле где планируется расположить “как нельзя очень южный Лас-Вегас”, простирается лишь степь. Что и говорить ближайшие к Порт-Катону гостиницы находятся за 60 км - в Азове и Ейске, а пассажирский аэропорт - в 90 км - в Ростове-на-Дону. Потому сегодня истинно очень трудно поверить, что в скором будущем в голом поле появятся отели и необыкновенно развлекательные комплексы.